Тюменская область в топ-30 по объемам ипотечного кредитования
Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), по данным передающих им сведения 4 000 кредиторов, оценили средний размер выданных ипотечных кредитов в 3 квартале 2020 года. Средний размер ипотечных кредитов, заявляют эксперты, не только преодолел «карантинное» падение, но и обновил рекорд.
Средний размер выданных ипотечных кредитов в 3 квартале 2020 года составил 2,66 млн. руб., увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 9,8% (в 3 квартале 2019 года – 2,43 млн. руб.). При этом по сравнению с «докарантинным» 1 кварталом 2020 года данный показатель вырос менее существенно — на 3,7% (в январе-марте 2020 года — 2,57 млн. руб.) (Диаграмма 1).
Диаграмма 1. Динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов в 2019-2020гг., в %
Вместе с тем, стоит напомнить, что во 2 квартале текущего года по сравнению с предыдущим кварталом средний чек ипотечного кредита сокращался сразу на 4,7% до 2,45 млн. руб. Таким образом, в 3 квартале данный показатель не только отыграл это падение, но и вышел на рекордные значения. При этом в сентябре 2020 года средний размер ипотеки оказался на уровне 2,72 млн. руб. или на 10,7% больше, чем годом ранее (в сентябре 2019 года – 2,46 млн. руб.).
Тюменская область вошла в топ-30 регионов РФ по объемам ипотечного кредитования. Средний размер выданных ипотечных кредитов в сентябре 2020 году в сравнении с сентябрем 2019 года вырос на 11,6%.
«После существенного снижения в апреле среднего чека по ипотеке, в последующие месяцы этот показатель не только вернулся к «докарантинному» уровню, но и смог превысить его, — считает директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. – При этом ипотечное кредитование стимулируется как за счет снижения ставок благодаря программам господдержки, так и в связи с низкой ключевой ставкой Банка России. А снижение ставок, как правило, привлекает на рынок граждан с высоким Персональным кредитным рейтингом (ПКР) и приемлемыми показателями долговой нагрузки. Таким заемщикам банки чаще всего выдают займы на более значительные суммы».
Таблица 2. Динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов в сентябре 2020 году в сравнении с сентябрем 2019 года (топ-30 регионов РФ по объемам ипотечного кредитования), в руб.
|
|
По регионам |
сентябрь 2019, руб. |
сентябрь 2020, руб. |
Изменение, в % |
|
1 |
г. Москва |
5 155 033 |
5 896 955 |
14,4% |
|
2 |
Московская область |
3 765 860 |
4 406 942 |
17,0% |
|
3 |
г. Санкт-Петербург |
3 169 734 |
3 528 420 |
11,3% |
|
4 |
Приморский край |
2 887 234 |
3 282 641 |
13,7% |
|
5 |
Ленинградская область |
2 831 990 |
3 119 309 |
10,1% |
|
6 |
Ханты-Мансийский АО — Югра |
2 748 115 |
2 879 726 |
4,8% |
|
7 |
Ставропольский край |
2 126 197 |
2 500 858 |
17,6% |
|
8 |
Волгоградская область |
2 062 330 |
2 472 551 |
19,9% |
|
9 |
Иркутская область |
2 087 969 |
2 363 968 |
13,2% |
|
10 |
Новосибирская область |
2 162 248 |
2 350 680 |
8,7% |
|
11 |
Красноярский край |
2 161 445 |
2 337 120 |
8,1% |
|
12 |
Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО) |
2 093 219 |
2 336 849 |
11,6% |
|
13 |
Краснодарский край |
2 147 174 |
2 307 012 |
7,4% |
|
14 |
Воронежская область |
2 210 572 |
2 299 555 |
4,0% |
|
15 |
Республика Татарстан |
2 186 808 |
2 296 807 |
5,0% |
|
16 |
Республика Башкортостан |
2 077 166 |
2 296 684 |
10,6% |
|
17 |
Свердловская область |
2 280 069 |
2 273 288 |
-0,3% |
|
18 |
Нижегородская область |
2 211 168 |
2 238 872 |
1,3% |
|
19 |
Ростовская область |
2 047 964 |
2 185 328 |
6,7% |
|
20 |
Омская область |
1 771 344 |
2 176 227 |
22,9% |
|
21 |
Саратовская область |
1 868 472 |
2 151 852 |
15,2% |
|
22 |
Удмуртская Республика |
1 862 345 |
2 146 579 |
15,3% |
|
23 |
Самарская область |
1 933 522 |
2 108 918 |
9,1% |
|
24 |
Вологодская область |
1 730 301 |
2 012 635 |
16,3% |
|
25 |
Оренбургская область |
1 952 288 |
2 004 851 |
2,7% |
|
26 |
Пермский край |
1 886 134 |
1 927 410 |
2,2% |
|
27 |
Кемеровская область |
1 667 728 |
1 868 721 |
12,1% |
|
28 |
Кировская область |
1 752 582 |
1 865 578 |
6,4% |
|
29 |
Челябинская область |
1 627 808 |
1 845 527 |
13,4% |
|
30 |
Алтайский край |
1 707 063 |
1 761 114 |
3,2% |
НБКИ
