Архив метки: #Россия

5 профессий в сфере недвижимости, которые ждут массовых сокращений

По прогнозам мировых экспертов, недвижимость и строительство к середине 2030 годов станет четвертой отраслью экономики по числу сотрудников, которых заменят роботы. Согласно расчетам исследователей, к этому времени исчезнут или как минимум сильно видоизменятся примерно 40% профессий в этой сфере. Эксперты российского агентства ProPersonnel уточнили, каким конкретно специалистам понемногу пора задумываться о переквалификации.

1. Риелторы

Профессия с высокой долей вероятности может исчезнуть совсем. Основные причины — технологические инновации на рынке жилья, а также смена поколений покупателей.

Реальные примеры из практики уже есть. К примеру, в США с 2016 года искусственный интеллект стартапа REX Real Estate Exchange успешно помогает покупать и продавать жилье. С помощью анализа больших данных компьютер определяет стоимость дома или квартиры, затем выявляет потенциальную аудиторию покупателей, для которых запускается таргетированная реклама в соцсетях и на интернет-сайтах. Размер комиссии — 2% от сделки, тогда как ставка обычных риелторов достигает 5−6%, а средний период экспозиции/поиска подходящего жилья меньше.

Кроме самого процесса поиска жилья или покупателей попутно меняются и коммуникационные технологии. Рынок жилья все активнее завоевывают онлайн-платформы вроде Zoopla, Airbnb или Zillow, которые в ряде случаях не просто подменили, а уже полностью вытеснили агентов из механизма поиска и оценки жилья, а также устранили необходимость в посредничестве между клиентом и собственником.

«Третий важный тренд — смена поколений. На рынок недвижимости приходит поколение Z, те, кто родился с 1995 по 2012 годы, — говорит Татьяна Долякова, основатель агентства ProPersonnel. — „Зумеры“, в отличие от их предшественников, с малых лет привыкли черпать информацию из смартфонов и планшетов. Поиск практически любого вида товара они начинают в сети, и если риелтор и сможет сохранить свои позиции, то только когда одержит победу в борьбе с онлайн-платформами. Он должен будет предложить клиенту нечто такое, чего не сможет дать машина. Скажем, отличное знание локального рынка жилья, технических или экологических характеристик здания и так далее».

2. Менеджер по показу квартир

Коллеги риелторов — менеджеры по показам квартир — также находятся в зоне риска. Как правило, эту позицию занимают молодые специалисты с перспективой роста до уровня риелтора. Однако их основную задачу — демонстрацию и презентацию квартиры потенциальным покупателям — в скором времени тоже смогут выполнять роботы. Либо их коллеги, но уже значительно меньшим числом.

В период пандемии коронавируса застройщики активизировали процесс использования трехмерных моделей жилых комплексов, квартир, прилегающих территорий, чтобы демонстрировать их клиентам в дистанционном режиме. Для более четкого и ясного представления масштабов зданий и помещений клиенты используют очки виртуальной и дополненной реальности. Более того, в 3D-модель можно добавлять различные варианты отделки и меблировки, чтобы покупатель на раннем этапе мог понять, подходит ему жилье или нет. В будущем эти технологии будут использоваться всё чаще, особенно на фоне развития онлайн-сделок.

3. Ипотечный брокер

Как и в предыдущих случаях, массовое внедрение искусственного интеллекта и алгоритмов анализа больших данных приведут к исчезновению ипотечных брокеров. Помимо этого, необходимость в менеджерах по ипотеке будет снижаться и по мере роста автоматизации банковских сервисов, а также с развитием робототехники.

Эксперты агентства ProPersonnel отмечают, что уже многие этапы ипотечной сделки переведены в режим онлайн — выбор продукта, подача заявки, одобрение, а оставшиеся оффлайновые операции вроде подписания документов или передачи денег с высокой вероятностью будут автоматизированы в самом ближайшем будущем.

В отличие от риелторов, которые призваны в какой-то мере психологически воздействовать на клиента и настраивать персональную «химию» взаимодействия сторон, замечает Татьяна Долякова, в случае с ипотечным брокером банки хотели бы большой объективности. В условиях рецессии риски кредитования возрастают, поэтому личный фактор может вредить работе банка. Решение об одобрении должно приниматься максимально точно и отрешенно от личных факторов. Это особенно важно, если, например, выдается очень крупный кредит для покупки элитного жилья или крупного коммерческого объекта.

В решении этой задачи может помочь роботизация. К примеру, в Швеции компания Furhat Robotics создала робота Tengai для интервьюирования соискателей работы, который задает вопросы и анализирует ответы вне зависимости от осознанных или неосознанных личных мотивов и пристрастий. В перспективе подобные машины будут использоваться в банках, страховых компаниях, при подборе персонала, в образовательных процессах.

4. Инженер-сметчик

Непосредственно в сфере строительства развитие новых технологий ставит под угрозу эту профессию. Речь идет прежде всего об информационном моделировании строительства (Building Information Modelling, BIM), которое в долгосрочной перспективе переведет большинство функций, выполнявшихся этим специалистом, в автоматический режим. Правда, в настоящее время BIM-моделирование только развивается, и многие эксперты в строительстве подразделяют его на несколько уровней сложности, самые высокие и производительные из которых еще не достигнуты, но будут разработаны в будущем. Именно тогда необходимость в инженере-сметчике может пропасть.

В связи с этим, полагают в ProPersonnel, инженеры-сметчики будут вынуждены адаптироваться к новой реальности. Поскольку добавление информации во время разработки BIM-модели всё же потребует их участия, людям придется освоить навыки программирования, а также существенно расширить знания экономической стороны экологического строительства, которое будет играть в будущем более важную роль. Также необходимо будет учитывать не только экономические, но еще и экологические долгосрочные аспекты эксплуатации и сноса здания, работая при этом в BIM-модели.

5. Строители

Непосредственное сокращение рабочих именно на строительной площадке — перспектива хоть еще более отдаленная, но все-таки вполне обозримая. Так, с функциями некоторых специалистов и мастеров на объекте могут справляться роботы и дроны.

В частности, проведенное в США в 2018 году исследование показало, что к 2057 году в стране из-за автоматизации и роботизации строительных процессов без работы могут остаться около 435 000 плотников, 411 000 разнорабочих, 404 000 операторов машин и 328 000 электриков. Это примерно треть всех занятых по соответствующим специальностям. Появление продвинутых технологий распознавания предметов, повышение мощности и сокращение размера батарей, искусственный интеллект, внедрение скоростных сетей связи, которые позволят машинам обмениваться информацией в реальном времени, сделают роботов эффективными во многих операциях, выполняемых сейчас мастерами разного профиля.

«Хотя перспектива роботизации строительства, тем более в России, весьма отдаленная, мы знаем, что технический прогресс развивается скачкообразно, поэтому готовиться к „восстанию машин“ на стройке можно уже сейчас, — резюмирует Татьяна Долякова. — Вместе с тем нужно понимать, что это нормальный процесс обновления экономики, который сопровождается не только исчезновением старых профессий, но и появлением новых. Очевидно, что в будущем возрастет спрос на аналитиков, программистов, операторов и специалистов по обслуживанию новой техники. Специалисты из недвижимости и строительства могут получить преимущество в будущем, если интегрируют имеющиеся знания и новые навыки».

Экономика России после коронавируса

Аренда домов для встречи Нового года подорожала в 2−3 раза

Из-за пандемии в регионах России резко выросло количество безработных

Раскритикованы действия правительства по выводу России из кризиса

В Москве могут ввести систему допуска по QR-кодам в магазинах и ресторанах

Источник

Эксперт объяснил, как закрыть кредитную карту, чтобы не остаться должным

Читать ria.ru в

МОСКВА, 24 сен – РИА Новости. Закрыть кредитную карту без долгов можно только обратившись в отделение банка и предъявив карту и паспорт. Если на карте есть непогашенная задолженность, то ее необходимо погасить. Важно сохранять документы о закрытии карты, а через несколько месяцев позвонить в банк и убедиться, что у вас нет открытых счетов, рассказал агентству «Прайм» председатель Центра правовой помощи «Дело жизни» Иван Соловьев.

«Погашения задолженности для закрытия карты недостаточно. Необходимо прийти в банк, закрыть счет, убедившись, что у банка нет претензий к гражданину, например, в виде штрафных санкций за просрочку платежей или досрочное расторжение договора», — объясняет юрист.

Источник

СМИ: сотрудников «на удаленке» предложили не увольнять за пьянство

Читать ria.ru в

МОСКВА, 24 сен – РИА Новости. Норма об увольнении за появление на рабочем месте в нетрезвом виде не будет распространяться на дистанционный труд. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на рабочую версию поправок к законопроекту об удаленной работе.
В промежуточном варианте поправок в Трудовой кодекс, которые готовятся рабочей группой по доработке законопроекта, оговариваются, в том числе, условия увольнения дистанционных работников.

Согласно поправкам, на удаленную занятость не будет распространяться норма об увольнении за появление на рабочем месте в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения.

Кроме того, сотрудника, работающего дистанционно, нельзя будет уволить за прогул в его традиционном понимании. При этом работодатель сможет расстаться с работником, который определенное время не выходит с ним на связь.
В осеннюю сессию Госдума продолжит работать над поправками к Трудовому кодексу. Пандемия актуализировала этот вопрос и потребовала урегулирования в законодательстве понятия удаленная работа. Соответствующий законопроект Госдума приняла в первом чтении еще в весеннюю сессию. Он предусматривает системную переработку норм дистанционной работы, доступность их применения, возможность совмещения офисной и удаленной работы.
Как рассказал ранее первый замруководителя фракции ЕР в Госдуме Андрей Исаев, работа над поправками в Трудовой кодекс об удаленной работе показала, что еще ряд вопросов в сфере трудовых отношений требует доработки, среди них – давление на работников через срочные договоры и опасность ненормированного рабочего дня. Кроме этого, по словам Исаева, необходимо разобраться с ненормированным рабочим днем, который вводился как исключение, а сейчас превращается во всеобщее правило.

Источник

Титов предупредил Мишустина об угрозе волны банкротств

Читать ria.ru в

МОСКВА, 23 сен — РИА Новости. Уполномоченный при президенте России по защите прав предпринимателей Борис Титов обратил внимание премьер-министра Михаила Мишустина на системную проблему с выдачей льготных кредитов бизнесу под два процента, которая может обернуться волной банкротств, рассказали РИА Новости в пресс-службе омбудсмена.
Аппарат Титова в сотрудничестве с Банком России в ручном режиме контролирует ход выдачи льготных кредитов предприятиям в рамках антикризисных программ правительства. В период с 1 июня по 1 ноября 2020 года бизнесмены могут получать займы по ставке два процента на поддержку занятости.

"Одним из основных условий сохранения льготной ставки по кредиту "на возобновление деятельности" является сохранение численности работников заемщика в течение базового периода на конец одного или нескольких месяцев не менее 80 процентов от численности работников по состоянию на 1 июня 2020 года", — цитирует письмо Титова пресс-служба.

Однако, как указывает омбудсмен, на момент обращения большинства предпринимателей за кредитами у банков были данные о численности работников лишь по итогам апреля, то есть на 1 мая 2020 года. В то же время многие бизнесмены к июню в силу разных обстоятельств сократили численность своих работников более чем на 20 процентов по сравнению с апрелем.

«Обращаясь за кредитом, они были в полной уверенности, что численность их работников будет рассчитана по состоянию на 1 июня, однако по факту они уже нарушили условия льготного кредитования», — отмечает Титов.
По окончании базового периода (1 декабря) таким предпринимателям придется погашать кредит тремя равными платежами — 28 декабря 2020 года, 28 января и 1 марта 2021 года. Они обязаны будут вернуть кредит, но уже не по льготной, а по стандартной ставке, определяемой самими банками (порядка 15 процентов годовых), предупреждает Титов.

"Учитывая и так нестабильное финансовое положение предпринимателей, обратившихся за получением мер антикризисной поддержки, указанные последствия могут стать для них катастрофическими <…> В целях недопущения возникновения массового банкротства предпринимателей, в спешке обратившихся за получением кредитов "на возобновление деятельности" в период с 1 по 15 июня 2020 года, прошу Вас рассмотреть возможность проведения актуализации данных, размещенных в информационном сервисе ФНС России, о численности их работников по состоянию на 1 июня", — обратился омбудсмен.

Программа кредитов под два процента на поддержку занятости заработала с 1 июня, они выдаются на срок до 1 апреля 2021 года. При этом государство обещало погасить за свой счет весь кредит и проценты по нему в случае, если все это время предприятие или имеющий работников ИП будет сохранять занятость на уровне не менее 90 процентов своей нынешней штатной численности, и половину кредита — при сохранении 80 процентов штата.

Источник

Эксперты рассказали, как правильно выбрать ипотечный банк

МОСКВА, 23 сен — РИА Новости. Граждане, решившиеся на ипотеку, нередко полагают, что условия в различных банках практически одинаковые, и не тратят время на тщательный выбор кредитора, однако опрошенные РИА Новости эксперты в сфере финансовой грамотности предостерегают заемщиков от такого подхода. Кроме того, они рассказали, на какие уловки идут кредиторы, чтобы заманить клиента.

«Прежде чем брать ипотеку, необходимо изучить и сравнить все условия, которые предлагают различные банки. Не стоит халатно относиться к выбору банка, хоть и кажется, что ипотека предоставляется на одних и тех же условиях. На самом деле это не так, и есть много нюансов, которые могут быть выгодны или, наоборот, невыгодны заемщику», — говорит партнер адвокатского бюро Москвы «Щеглов и партнеры», адвокат Муса Абдурахманов.
Не всегда в крупных банках ставки минимальные — именно поэтому перед оформлением ипотеки важно изучить рынок, чтобы найти идеальную ставку, поясняет исполнительный директор кредитного центра «Финансовый сервис», эксперт Ассоциации развития финансовой грамотности Андрей Романов. Это можно сделать самостоятельно или обратиться к профессиональным ипотечным брокерам, добавил эксперт.

Минфин: нет необходимости увеличивать субсидии банкам на льготную ипотеку
Низкая процентная ставка – это одна из самых популярных уловок, чтобы заманить заемщика, говорит эксперт Национального центра финансовой грамотности, консультант проекта «Вашифинансы.рф» Луиза Кононыхина.

«Реклама «1% годовых» часто привлекает клиентов. Но при обращении в банк, скорее всего, окажется, что это предложение действует только на первый год выдачи кредита, а дальше ставка будет среднестатической, а может быть и выше», — говорит она.
Низкая ставка может быть предложением для тех, кто накопил большой первоначальный взнос, а также действовать только на конкретные не особо привлекательные объекты, рассказала также Кононыхина. «Еще одна уловка – низкая ставка, но высокий платеж по страховке или дополнительное страхование. В итоге вместо экономии можно получить переплату», — добавила эксперт.

Источник

Крепостные дети, или Как органы опеки мешают улучшать жилищные условия

Евгений Коноплев
Ведущий эксперт офиса «Сущевский» «Миэль-Сеть офисов недвижимости»Все материалы

Есть слова, которые действуют на риелторов, как скрежет металла по стеклу, и одно из них – «опека». Но не думайте, что это профессиональное и касается только риелторов. Так, столкнуться с органами социальной защиты может любой, кто задумывается о том, чтобы использовать материнский капитал на приобретение недвижимости. О том, чем страшна опека на практике и почему она вместо защиты прав детей не дает им в реальности улучшить жилищные условия и превращает в «крепостных», читателям сайта «РИА Недвижимость» от первого лица и исходя из своего профессионального опыта рассказывает ведущий эксперт офиса «Сущевский» «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Евгений Коноплев.
Электронная выписка? Нет, не слышали!На днях мы с моими клиентами-продавцами вышли на сделку. Через месяц после внесения аванса, хотя планировалось выйти через неделю. Потому что покупателями были мама с несовершеннолетней дочерью, и их дела с опекой пошли не по плану. За все время совместного штурма опеки мы услышали такое количество отговорок и новых требований, которых хватило бы на приключенческий роман.

Вишенкой на торте стало то, что через три недели после первого похода в опеку покупателя и продавца, во время которой исполнитель согласилась принять у них выписки из ЕГРН в электронном виде, полученные через ФГИС Росреестра, новый исполнитель, принявшая дела у ушедшей в отпуск коллеги, призналась, что ни она, ни ее руководитель не знают, что это такое – электронная выписка, и с заявителя потребовали выписки из ЕГРН с синими печатями, привычные для сотрудников соцзащиты.

За месяц боев с опекой курс доллара успел прожить очередной жизненный цикл (а планы продавца квартиры были привязаны к курсу валюты), покупатель (многодетная мать) успела записать своих детей в школу рядом с покупаемой квартирой и написать заявление, что половину сентября дети не смогут ходить в школу, так как переезд затянулся. А покупатель, с которого стартовала цепочка купли-продажи, прибавил седых волос, продлил договор аренды, не успев вовремя съехать со съемного жилья, и даже переодобрился в банке как заемщик.

Все потому, что в опеке то просили переписать заявление на заместителя руководителя (и срок рассмотрения начинался заново), то в последний день рассмотрения заявления понимали, что не умеют читать электронную выписку из ЕГРН!

Когда все это закончилось, продавец квартиры спросил: «Евгений, а в чем все-таки был смысл действий этой удивительной организации?». И мне пришлось объяснять ему, что теоретически смысл в том, чтобы защищать интересы ребенка от действий матери, которые могут идти вразрез с этими интересами.

Но на практике (как все и могли в очередной раз убедиться) действия опеки как раз таки идут вразрез с интересами детей и родителей (которые в 999 случаев из 1000 затевают размен недвижимости именно в интересах детей – увеличить жилплощадь, переехать поближе к нужной школе и тому подобное).

Краткий перечень злаЕсли очень просто, то опека (орган социальной защиты) – это уполномоченный государством игрок, стоящий на защите прав ребенка (в частном случае, или в общем случае – любого подопечного – неспособного самостоятельно осознавать суть совершаемой сделки).

Опека должна рассмотреть заявление мамы, суть которого: «Продаю нашу квартиру, вот пакет документов, покупаю другую квартиру, вот пакет документов. Прошу разрешить». И в течение 2 недель дать ответ типа: «Разрешаю продажу с одновременным приобретением. Доля ребенка в новой квартире должна быть не меньше такой-то».
Теоретически, опека подтверждает, что ребенок становится собственником новой недвижимости, не менее ценной, чем проданная. Посмотрим, к чему это приводит на практике. Это будет московская практика. Москва – самый большой сегмент российского рынка недвижимости, опека здесь самая «жестокая», и нормы ужесточаются год от года, а регионы потом постепенно перенимают этот «передовой опыт».
Итак, мама ребенка решила обменять московскую квартиру. И начинает процесс. Какие минусы несет ей то, что в квартире есть доля, принадлежащая ребенку.
Мама обязана продавать квартиру только по альтернативной схеме. А все риелторы знают, что при альтернативной продаже торг всегда больше (то есть цена при прочих равных ниже), так как покупателю придется ждать, пока продавец выберет себе другую квартиру, а потом еще 2 недели уйдет на ожидание разрешения опеки.

Предположим, что у мамы есть другая квартира – рядом с той школой, куда они хотят переехать. Она готова оформить эту квартиру на ребенка хоть целиком (квартира не менее ценна, чем та, которую планируется продавать). Увы, это невозможно.

По нормам опеки, вы можете владеть хоть десятью другими квартирами и всех их подарить ребенку. Но именно эту продаваемую сможете продать, только одновременно купив что-то взамен (и купить у третьего лица, не у себя и не у члена своей семьи, даже если это бабушка или дедушка ребенка, то есть сделка не с прямыми родственниками). Почему? Не спрашивайте. Так положено.

Продавать квартиру можно только по альтернативной схеме. То есть вырученная цена скорее всего будет ниже (прямая продажа такой же квартиры по статистике дает лучшую цену продажи).

Мама нашла покупателя на свою квартиру и выбирает покупаемую. Продавцу покупаемой квартиры она сообщает: «У нас альтернатива и опека». Если продавец разбирается в вопросе, то он и менее охотно выбирает такого покупателя, и менее охотно уступает ему в цене (мама дважды в минусе – вариантов меньше, цены для нее на них выше). Почему? Потому что продавец понимает, что теперь ему придется идти в опеку с комплектом документов.
Дело в том, что раньше мама могла отнести в опеку ксерокопии документов по покупаемой квартире. Но теперь опека требует (для своей безопасности), чтобы к ним явился вместе с мамой сам собственник с оригиналами документов. И пакет документов будет объемнее, чем нужен для совершения сделки с покупателем с «живыми» деньгами (без альтернативы, и тем более без опеки).
Зачем продавцу эти «развлечения», если у него есть другое предложение от более удобного покупателя?
Когда все договорились, мама понимает, что в опеку ей надо сдать два оценочных альбома по двум квартирам (изготовление каждого из них в Москве стоит в среднем 4000 рублей).

Раньше опека соглашалась принимать аналитическую записку от риелторских агентств (заверенные печатью агентства), но теперь требования ужесточились, и опека требует «независимую» оценку (в которой все равно все пишут, что нужно заказчику).
Оплачивать эти оценочные альбомы будет мама, так как это специфика ее ситуации, и по нормам рынка ей и нести эти дополнительные расходы, ни ее покупатель, ни ее продавец эти расходы на себя брать точно не будут.
Мама хотела купить квартиру больше продаваемой, для чего собиралась брать ипотечный кредит по хорошей ставке. Пообщавшись с опекой, мама узнала, что теперь (уже пару лет как) опека не разрешает «уводить» принадлежащие детям доли квартиры в залог. А так как банк, выдавая ипотеку, накладывает залог на всю квартиру, опека добро на такую сделку не даст.
Значит, если мама не может скопить или собрать денег по родственникам, данную сумму ей придется брать потребительским кредитом – ставка выше на несколько процентов, за несколько лет обслуживания кредита разница расходов накопится впечатляющая. Это не теоретические построения, а реальные случаи из практики.

Мама опять в проигрыше.

Минус пятый. Альтернативная конфигурация сделок предполагает найм профессиональных посредников для подачи документов на регистрацию, потому что опытный продавец на схему регистрации «сами сходим в МФЦ» не согласится: слишком велик риск, что не зарегистрируются те звенья «цепочки», к которым он не имеет отношения.
По неформальным правилам московского рынка расходы на регистрацию берет на себя покупатель. То есть, мама должна заплатить за профессиональную помощь по регистрации хотя бы одного из звеньев цепочки (она покупатель). При этом ей же платить за обязательное нотариальное оформление продажи ее квартиры: нотариат для сделки с отчуждением детских долей по закону обязателен, даже если квартира продается целиком.
Расширенный список злаПеречисленные выше минусы – обязательная часть «программы», ниже – еще несколько «факультативных».

Мама хочет продать квартиру с «детской» долей и купить новостройку. Жить до окончания строительства ей с детьми есть где: например, квартира у нее в собственности не одна, продать ей удобнее было бы именно квартиру с детской долей.

Нельзя! Опека в Москве не разрешит продать недвижимость, а купить часть инвестиционного проекта – то есть квартиру в доме, который еще не построен. Такую же квартиру в уже сданном соседнем корпусе – пожалуйста.

Мама подобрала отличную квартиру. Деньги на покупку есть, а покупатель на ее с ребенком квартиру еще не найден.
Мама приходит в опеку и просит «разорвать» разрешение: а именно позволить за ее деньги купить другую квартиру, оформив ее на ребенка, а потом, продав детскую квартиру, забрать деньги себе. Нельзя!

Покупать другие квартиры на ребенка можно сколько угодно, но продать детскую квартиру можно будет только одновременно с покупкой другой.

Минус восьмой. Мама и ребенок, которому уже 17 лет и он поступил в колледж за рубежом, решили, что им надо переехать за границу. Альтернативная сделка с продажей московской квартиры и покупкой квартиры в Европе технически невозможна. Поэтому мама может забыть об идее продажи московской квартиры, пока «ребенок», владеющий долей в квартире, не достигнет 18-летия, и не перестанет быть «крепостным», прикрепленным к данной собственности (не имеющим права продать ее без разрешения опеки, забрать деньги, и уехать с ними и с мамой в Европу).

Теоретически "ребенок" не может даже сдать ее арендаторам без разрешения опеки, но мы же все понимаем – как бывает теоретически, и как бывает на практике: мама сдаст свою долю, а жить квартиранты будут во всей квартире, а опеке никто ничего не скажет.

Вот так, вкратце видится роль опеки на рынке недвижимости с риелторской точки зрения.
Те же и материнский капиталСо стороны мамы и со стороны ее покупателя и ее продавца ситуация выглядит точно так же. Все они задают риелторам вопрос: «А почему государство не может организовать процесс так, чтобы опека одобряла выбор только неблагонадежных мам? Например, замеченных в некорректном обращении с ребенком или стоящих на учете в каком-либо диспансере? Почему нормальные мамы, улучшающие жизнь своих детей должны проходить через все эти мучения, тратить свои деньги на все дополнительные расходы? И оказываться в роли и продавца и покупателя, находящегося в менее выгодных условия по сравнению с другими участниками, чьи руки не связаны органами опеки»?

Ответов у нас, риелторов, на такие вопросы нет. И если где-то будут проводиться конференции, на которых представители органов опеки будут объяснять нам разумность такого положения дел, и подсказывать, как лучше взаимодействовать с этой системой, – я на таких конференциях буду постоянным слушателем.

Так причем здесь материнский капитал, спросите вы?

Дело в том, что выдавая его вам, государство (в лице Пенсионного фонда России) обязывает вас наделить в приобретаемой квартире ваших несовершеннолетних детей долями. Если вы расплачиваетесь этими средствами непосредственно с продавцом, это наделение происходит сразу же (что отражено в договоре купли-продажи квартиры).
А если средства материнского капитала вы направляете на погашение ипотечного кредита, то ПФР берет с вас нотариальное обязательство наделить детей долями после полного погашения ипотеки. До тех пор на это не согласится банк. Почему? Да потому что тоже не хочет иметь дел с опекой (без согласия которой теперь с этой квартирой ничего невозможно будет сделать).

В общем, так или иначе – если на решение квартирного вопроса пошел материнский капитал, то для владельца квартиры это значит, что мысли о ее продаже до совершеннолетия обоих детей ведут и его, и покупателя прямиком в опеку.

Поэтому риелторы всегда дают два совета тем, кто собирается реализовать материнский капитал на приобретение недвижимости:
Если это не та квартира, в которой вы намереваетесь жить до совершеннолетия детей – подумайте трижды. Потому что, продавая ее потом, вы потеряете в цене не меньше, чем размер материнского капитала.

В Москве это правило действует неумолимо. Хотя в регионах, конечно, цены на недвижимость ниже и перечисленные выше минусы дают не такое драматическое снижение цены, а значит, этот совет адресован в первую очередь покупателям столичной недвижимости.

Наделяя детей долями после реализации материнского капитала, делите квартиру не на «четыре четверти», а пропорционально ее стоимости и размеру материнского капитала (то есть наделяйте детей маленькими долями). Закону это не противоречит ни в коей мере, а если доведется менять квартиру, проще будет согласовывать с опекой объект, приобретаемый на замену (практически любая другая квартира не будет менее ценной, чем маленькая доля московской квартиры).

Учтите, что потенциальными «клиентами» опеки вы можете стать, не только приватизировав квартиру, в которой прописаны дети, но и, например, когда бабушка дарит квартиру несовершеннолетнему внуку еще при жизни, а не пишет завещание.

Думаю, что теперь вам будет понятнее, почему слово «опека» действует на риелторов, как скрежет металла по стеклу. Потому что каждый из них знает наизусть все минусы, о которых говорилось в этой статье. А плюсов не знает ни одного.

Источник

«Известия»: цены на новое жилье могут вырасти на 15% к концу года

МОСКВА, 22 сен – РИА Новости. По итогам 2020 года рост цен на новостройки может составить 12-15 процентов, такой прогноз «Известиям» дали участники рынка недвижимости.
Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов рассказал изданию, что по итогам года ожидается рост цен до 12 процентов. По его словам, это объясняется, в том числе, высоким спросом из-за программы льготной ипотеки, а также выходом на рынок инвесторов.

При этом директор федеральной риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов заявил «Известиям», что в некоторых регионах страны к концу года стоимость одного квадратного метра на первичном рынке недвижимости может увеличиться более чем на 15 процентов.

Как полагают участники рынка, стоимость вторичного жилья к концу года может вырасти на семь процентов.
Программа субсидирования процентных ставок по ипотеке до 6,5% запущена по поручению президента России Владимира Путина в апреле и действует до 1 ноября. Программа распространяется на покупку квартир в новостройках и позволяет получить кредит на сумму до 6 миллионов рублей в регионах и до 12 миллионов рублей в Москве и Санкт-Петербурге. Минимальный размер первоначального взноса по льготной ипотеке составляет 15% от стоимости жилья.
Ранее в Объединенном кредитном бюро (ОКБ) сообщили, что количество выданных ипотечных кредитов в России в августе подскочило на 31% в годовом выражении и достигло 135 тысяч кредитов. Всего же с начала года банки страны выдали 865 тысяч ипотечных кредитов — на 20% больше, чем в первые восемь месяцев прошлого года.

Источник

«Известия»: цены на новое жилье могут вырасти на 15% к концу года

По итогам 2020 года рост цен на новостройки может составить 12-15 процентов, такой прогноз «Известиям» дали участники рынка недвижимости.
Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов рассказал изданию, что по итогам года ожидается рост цен до 12 процентов. По его словам, это объясняется, в том числе, высоким спросом из-за программы льготной ипотеки, а также выходом на рынок инвесторов.

При этом директор федеральной риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов заявил «Известиям», что в некоторых регионах страны к концу года стоимость одного квадратного метра на первичном рынке недвижимости может увеличиться более чем на 15 процентов.

Как полагают участники рынка, стоимость вторичного жилья к концу года может вырасти на семь процентов.
Программа субсидирования процентных ставок по ипотеке до 6,5% запущена по поручению президента России Владимира Путина в апреле и действует до 1 ноября. Программа распространяется на покупку квартир в новостройках и позволяет получить кредит на сумму до 6 миллионов рублей в регионах и до 12 миллионов рублей в Москве и Санкт-Петербурге. Минимальный размер первоначального взноса по льготной ипотеке составляет 15% от стоимости жилья.
Ранее в Объединенном кредитном бюро (ОКБ) сообщили, что количество выданных ипотечных кредитов в России в августе подскочило на 31% в годовом выражении и достигло 135 тысяч кредитов. Всего же с начала года банки страны выдали 865 тысяч ипотечных кредитов — на 20% больше, чем в первые восемь месяцев прошлого года.

ЦБ: половина выданных ипотечных кредитов в РФ были льготными

Источник

Минцифры предложило запретить протоколы для обхода блокировок

Читать ria.ru в

МОСКВА, 22 сен — РИА Новости. Министерство цифрового развития предложило ввести запрет на применение в России ряда протоколов шифрования, позволяющих скрыть имя (идентификатор) интернет-страницы или сайта, поскольку они мешают выявлению ресурсов с противоправной информацией. Соответствующий законопроект опубликован на портале проектов нормативных правовых актов.
Как следует из пояснительной записки, число случае применения таких протоколов, как TLS 1.3, ESNI, DoH (DNS поверх HTTPS), DoT (DNS поверх TLS), использующих криптографические алгоритмы и методы шифрования, растет.
Использование данных протоколов снижает эффективность фильтров, что серьезно затруднит выявление ресурсов с неправомерной информацией, говорится в законопроекте.

Документ также предполагает введение ответственности за нарушение предлагаемого запрета в виде блокировки интернет-ресурса Роскомнадзором в течение одного рабочего дня после того, как выявлено нарушение.

В пояснительной записке также говорится, что в едином реестре отечественного программного обеспечения имеются данные о протоколах, которые разрешено использовать в России.

Принятие законопроекта поможет выявлять сайты с неправомерной информацией, резюмируют его разработчики.
Ранее законодательное собрание Башкирии и депутат Госдумы Рамзил Ишсарин внесли в нижнюю палату парламента законопроект, который дает правоохранительным органам право блокировать интернет-ресурсы, признанные экстремистскими до решения суда на основании заключения эксперта.
Правительство России инициативу не поддержало. Против выступил и глава комитета Госдумы по информполитике Александр Хинштейн.

Источник

Мантуров рассказал о падении продаж новых автомобилей в 2020 году

Читать ria.ru в

МОСКВА, 22 сен — РИА Новости. Продажи новых автомобилей всех типов в 2020 году в России снизятся на 25-30%, рассказал в интервью «Известиям» глава Минпромторга РФ Денис Мантуров.

«Конечно, мы выйдем с минусом к концу года в части автопрома. По рынку падение будет, думаю, около 25-30%, в производстве ситуация лучше за счет восстановительного тренда по заказам грузовых автомобилей, легкого коммерческого транспорта, автобусов. Производство автобусов загружено практически на 100% до конца нынешнего года. Это касается и производственных площадок «КамАЗа», и «Группы ГАЗ», — пояснил министр.
Он напомнил, что автопрому как одной из наиболее пострадавших отраслей в этом году дополнительно было выделено более 25 миллиардов рублей для стимулирования потребительского спроса, а с учетом целевых закупок субсидирование составило более 35 миллиардов рублей.

«Автопром — мощный индикатор и мультипликатор для других секторов промышленности и экономики. Все, что можно было сделать для поддержки этой отрасли, со стороны государства было сделано. И мы видим эффект — по результатам августа Россия заняла второе место по рынку автомобилей в Европе после Германии», — также отметил министр.

До этого в июне Мантуров говорил, что ожидает снижения производства и продаж автотехники в России по итогам года на 15-30%. При этом после восстановительного тренда в июле, в августе производство легковых машин рухнуло на 30% в годовом выражении. Продажи новых легковых и легких коммерческих машин в августе, по данным АЕБ, снизились на 0,5% — до 137,5 тысячи штук.

Источник

Помпео заявил о готовности США «ответить» на ситуацию с Навальным

Читать ria.ru в

ВАШИНГТОН, 22 сен — РИА Новости. США намерены отреагировать на ситуацию с российским блогером Алексеем Навальным, как только станут известны результаты расследования, проводимого Организацией по запрещению химического оружия (ОЗХО), заявил американский госсекретарь Майк Помпео в интервью немецкой газете Bild.
По его словам, США ожидают от России расследования, которое «даст возможность понять, как Навальный был отравлен». Помпео выразил надежду, что результаты расследования ОЗХО станут известны в конце этой или начале следующей недели.
Говоря о возможном «ответе» на ситуацию с Навальным, глава Госдепа напомнил о том, как Вашингтон отреагировал на отравление Сергея Скрипаля. «Нет никаких оснований ожидать, что США не отреагируют справедливым образом на то, что, возможно, произошло, как только будут доступны все факты», — добавил он.

Алексею Навальному стало плохо 20 августа в самолете, летевшем из Томска в Москву. Самолет экстренно сел в Омске, и блогера доставили в больницу, где у него выявили нарушение обмена веществ, вызвавшее резкий перепад уровня сахара в крови. Что стало его причиной — пока не ясно, но ядов в анализах Навального не нашли.

Позже блогера перевезли самолетом в клинику «Шарите» в Берлине. Он пробыл в коме три недели, но 7 сентября немецкие врачи заявили, что пациент пришел в себя. Сейчас он восстанавливается.

Власти Германии утверждают, что Навального якобы отравили субстанцией из группы отравляющих боевых веществ «Новичок». Москва отправила запрос с просьбой предоставить более подробную информацию по результатам анализов из берлинской лаборатории, но ответа не последовало. Тем не менее прокуратура и полиция начали проверки еще в день госпитализации Навального.
В английском городе Солсбери 4 марта 2018 года, согласно утверждениям британских властей, были отравлены бывший офицер ГРУ Сергей Скрипаль и его дочь Юлия, что спровоцировало крупный международный скандал. Лондон считает, что к отравлению Скрипалей веществом А234 причастно российское государство,
Москва это категорически отрицает. Министр иностранных дел России Сергей Лавров заявлял, что «дело Скрипаля» рассыпается на глазах из-за отсутствия каких-либо доказательств виновности России.

Источник

Назван верный способ добиться повышения зарплаты

Читать ria.ru в

МОСКВА, 22 сен — РИА Новости. Осень – идеальное время, чтобы просить повышения зарплаты, заявила радио Sputnik генеральный директор рекрутинговой компании ProPersonnel Татьяна Долякова. По ее словам, добиться желаемого результата можно если использовать правильный подход.
В конце календарного года большинство коммерческих компаний в России принимает бюджет на следующий год. Зарплаты сотрудникам – это самая большая статья расхода, поэтому, если работник хочет получить прибавку, то думать об этом надо заранее, осенью, рассказала Татьяна Долякова.

«Работодатель в конце года формирует бюджет на следующий год. Здесь работодатель думает о ротации сотрудников, о новых сотрудниках, о возможности повышения зарплаты. Здесь хорошая возможность для сотрудника попросить о повышении зарплаты, поскольку только идет формирование бюджета», – рассказала радио Sputnik рекрутер.
Просьба о повышении зарплаты должна быть обоснована. Причем такие аргументы, как подорожавшая аренда жилья, не подходят, предупреждает Татьяна Долякова.

«Работодатель повышает зарплаты, когда кандидат готов взять на себя дополнительный объем работы. Здесь есть смысл сказать работодателю, что повышение зарплаты должно быть не просто из-за того, что аренда квартиры подорожала и человеку нужно больше денег, а поскольку человек готов взять больший объем работы и за это ему надо повысить зарплату на 15-20%. К этому разговору надо подготовиться. Надо подумать о проделанной работе и о той, которую человек готов предлагать», – уточнила Татьяна Долякова.

Также не стоит прибегать к шантажу работодателя, рассказывая, что у вас есть отличные предложения от других компаний. Даже если вы добьетесь таким образом повышения зарплаты, то не факт, что вас не уволят за это чуть позже.
«Очень часто кандидаты начинают шантажировать работодателя. Они начинают ходить в другие компании, смотреть рынок или даже принимать предложения о работе, а потом уже работодателю говорить, что другая компания предложила больше денег. Иногда работодатель идет на повышение зарплаты, чтобы удержать сотрудника. Как правило, это все равно шаг к выходу. Работодатель уже будет в голове понимать, что это не лояльный сотрудник, будет искать ему замену. Шантаж тем, что есть другое предложение, мы не рекомендуем. После такого это только вопрос времени, когда вас уволят», – объяснила Татьяна Долякова в интервью радио Sputnik.

Источник

Росреестр планирует к концу 2021 года довести долю онлайн-ипотеки до 80%

МОСКВА, 21 сен — РИА Недвижимость. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) планирует до конца 2021 года довести долю электронной регистрации ипотечных сделок в общем объеме до 80%, сообщил в понедельник президенту России Владимиру Путину глава ведомства Олег Скуфинский.

«На начало года электронная регистрация была 9%, сегодня она выросла до 40%. То есть, мы в два раза уже превысили показатель национального проекта, установленный на 2021 год», — рассказал он.
По словам главы Росреестра, в настоящее время совместно с Банком России и другими кредитными организациями ведется работа по увеличению этого показателя.

«На конец следующего года планируем довести эту долю до 80%, то есть практически сделать регистрацию ипотеки в режиме онлайн по всей стране», — отметил он.

Скуфинский также подчеркнул, что нормативный срок по регистрации ипотечных сделок составляет пять дней, однако Росреестр сегодня эти сделки регистрирует за два-три дня. Он также добавил, что гражданам оказывается полная консультационная поддержка, так как в настоящее время наблюдается рост рынка ипотеки, в том числе благодаря льготным программам.

Источник

В России предложили разрешить снос любого жилья по программе реновации

РИА Новости. Региональные власти и муниципалитеты могут получить возможность принимать собственные программы сноса и реконструкции любого, а не только аварийного жилья, пишет «Коммерсант» со ссылкой на законопроект, внесенный в Госдуму.
Как отмечает издание, решение о сносе здания и отселении может быть принято только с согласия двух третей собственников и арендаторов. Порядок учета голосов должны определить местные власти. При этом жильцам по выбору должно быть предоставлено равноценное жилье в том же районе или денежная компенсация.
Программа комплексного развития территории предусматривает, что решение о сносе может приниматься, если половину определенного участка занимает аварийное жилье, самовольные постройки или многоквартирные дома, вошедшие в адресную программу сноса и реконструкции.

Предполагается, что новый механизм будет способствовать «обновлению застройки городов и улучшению жилищных условий граждан».

Минстрой: аварийное жилье расселят через новое строительство

Источник

Аксенов назвал идею Киева по статусу полуострова глупостью

Читать ria.ru в

СИМФЕРОПОЛЬ, 21 сен – РИА Новости. Глава Крыма Сергей Аксенов назвал глупостью идею киевских властей создать международную площадку для обсуждения принадлежности Крыма.
«На Украине решили создать международную площадку для обсуждения принадлежности Крыма, сообщают СМИ. Украинские политики не перестают удивлять поразительной глупостью и пустотой своих действий и заявлений. С тем же успехом они могут собираться на кухне, и эти сборы превратятся в площадку «пикейных жилетов», где обыватели с умным видом обсуждают глобальные проблемы человечества», — написал Аксенов на своей странице в соцсети в «ВКонтакте».
По его словам, эффективность и результативность подобных площадок будет нулевой.

«Единственный смысл таких заявлений – оправдание существования бесполезных должностей, которыми наводнена нынешняя украинская власть», — подчеркнул Аксенов.

Источник

Россиян предупредили о проблемах при погашении ипотеки маткапиталом

Читать ria.ru в

МОСКВА, 21 сен — РИА Новости. Россияне очень активно пользуются возможностью погашать ипотеку средствами материнского капитала, однако следует учитывать, что при таком способе закрывать жилищную ссуду возникают и некоторые проблемы, рассказал РИА Новости исполнительный директор кредитного центра «Финансовый сервис», эксперт Ассоциации развития финансовой грамотности Андрей Романов.

«После погашения ипотечного кредита материнским капиталом могут возникнуть проблемы с рефинансированием данного кредита в другом банке, поскольку далеко не все банки соглашаются рефинансировать подобные кредиты», — говорит эксперт.
Также проблемы, по его словам, могут возникнуть при последующей продаже недвижимости. «Дело в том, что по текущему законодательству ребенок при погашении ипотеки средствами материнского капитала должен быть наделен собственностью на объект недвижимости, а продать недвижимость с несовершеннолетним собственником всегда очень непросто», — отметил Романов.

Ипотека или другой жилищный кредит дает возможность воспользоваться материнским капиталом сразу и не ждать, пока ребенку исполнится три года. При других способах использования материнского капитала достижение ребенком определенного возраста будет обязательным условием.

Предоставление материнского капитала в России предусмотрено национальным проектом «Демография». В 2020 году его размер на первого ребенка составляет 466 617 рублей, при рождении второго ребенка семья получит еще 150 тысяч рублей. Для семей, в которых второй ребенок родился в 2020 году, размер маткапитала составит 616 617 рублей.

Источник

Россия и Белоруссия решат вопрос об отмене роуминга до конца 2020 года

Читать ria.ru в

МИНСК, 20 сен — РИА Новости. Госсекретарь Союзного государства Григорий Рапота заявил, что российские и белорусские министерства связи и коммуникаций обещали до конца этого года решить вопрос отмены роуминга на территории двух стран.
«Министерства связи, которые реализуют этот замысел, радуют нас обещаниями в этом году уже решить эту проблему. Получится ли это в этом году или чуть позже — посмотрим, но работа ведется», — сказал Рапота в интервью каналу «Беларусь 1».

Посол Украины обеспокоился интеграцией России и Белоруссии
По его словам, на решение этого вопроса именно в этом году указывает «достаточно четкое заверение» на последнем заседании министерств связи двух стран.

Работу по отмене роуминга на территории Союзного государства ведут с 2017 года. В декабре прошлого года Россия и Белоруссия утвердили соответствующую «дорожную карту». Согласно документу, плату за входящие звонки в роуминге следует отменить не позднее сентября 2020 года. Рапота летом этого года сообщал, что министерства связи и информации двух стран обещали решить эту проблему к сентябрю-октябрю, а соответствующую «дорожную карту» выполняют по графику.
В четверг состоялась видеоконференция по поводу отмены роуминга на территории Союзного государства. В ней участвовали представители министерства связи и информатизации Белоруссии и министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций России, а также дипломаты и эксперты. Стороны приняли решение, что Москва и Минск продолжат переговоры по отмене роуминга 25 сентября.

«Россия разбогатела». Как менялось отношение Лукашенко к интеграции

Источник

Минобороны сообщило о готовящейся провокации с химоружием в Сирии

Читать ria.ru в

МОСКВА, 20 сен — РИА Новости. Террористы планируют инсценировать атаки в двух селах в Идлибе, чтобы обвинить армию Сирии в применении химоружия, сообщил на брифинге замруководителя ЦПВС контр-адмирал Александр Гринкевич.
Отмечается, что в ЦПВС России поступили сведения о подготовке боевиками террористической группировки «Хайат Тахрир аш-Шам»* «провокации с применением отравляющих веществ в южной части идлибской зоны деэскалации».
«В ближайшие дни террористы планируют инсценировать атаки в населенных пунктах Эриха и Бесамес провинции Идлиб для обвинения правительственных сил Сирии в применении химического оружия против мирного населения. По имеющейся информации, в подготовке планируемых мест химпровокаций, в том числе к проведению постановочных видеосъемок, принимают непосредственное участие активисты псевдоправозащитной организации «Белые каски», — говорится в сообщении ЦПВС.

Подчеркивается, что российский центр по примирению призывает командиров НВФ «отказаться от вооруженных провокаций и встать на путь мирного урегулирования ситуации в подконтрольных им районах».

* Террористическая организация, запрещенная в России.

Минобороны прокомментировало инцидент с патрулем в Сирии

Источник

В России ответили на ультиматум Вашингтона по ДСНВ

Читать ria.ru в

МОСКВА, 20 сен — РИА Новости. Российские парламентарии раскритиковали заявление спецпосланника президента США по контролю над вооружениями Маршалла Биллингсли, в котором он пригрозил Москве наращиванием ядерного потенциала. По словам военнослужащего, на такой шаг Вашингтон пойдет, если Россия не примет условия США по продлению Договора о сокращении стратегических наступательных вооружений.
В интервью «Коммерсанту» Биллингсли отметил, что США считают необходимым подписать «президентский меморандум» по контролю над вооружениями, который мог бы содержать пункт о Китае. Если стороны не договорятся до февраля, Вашингтон не будет продлевать соглашение и займется модернизацией ядерного арсенала, уточнил он.

«Язык ультиматумов неприемлем»Депутат Госдумы Антон Морозов в разговоре с РИА Новости назвал попытку Вашингтона выдвинуть Москве ультиматум неприемлемой.

«Я считаю, что язык ультиматумов не годится для международных отношений, тем более когда речь идет о двусторонних связях между Россией и США. Мы должны развивать нашу договорную базу по ограничению вооружений, поскольку такие большие государства, как наши, отвечают за безопасность во всем мире», — заявил он.
Также парламентарий назвал подход Биллингсли неконструктивным. По его словам, Китай может быть заинтересованным в заключении подобного соглашения, но определять его условия необходимо за столом переговоров, к которым также можно привлечь и другие стороны.
«Игра в одни ворота»Сенатор Алексей Кондратьев обвинил Вашингтон в игре «в одни ворота».

«США предпринимают шаги по ограничению России, при этом практически развязывая себе руки», — заявил он РИА Новости.

Так, по его словам, создание американской системы противоракетной обороны должно было фактически «обнулить» ядерный щит России, но благодаря разработке новых типов оружия, в том числе гиперзвукового, этого удалось избежать.
При этом политик подчеркнул, что Россия не может взять на себя «обязательства по ограничению Китая» в сфере ядерного оружия, а Пекин отказался от обсуждения этой темы.

«Есть риторический вопрос: США, говоря о снижении количества и качества ядерных боеголовок, готовы снизить их количество до уровня Китая?» — поинтересовался он.
По мнению сенатора Владимира Джабарова, заявление Биллингсли о готовности США к переговорам с Россией по разоружению может быть продиктовано внутренними интересами.

При этом он подчеркнул, что авторы предложенного спецпосланником меморандума «находятся в середине 70-х годов», поскольку сейчас США находятся в положении догоняющих в сфере стратегических вооружений.

«Такое предложение могло быть сделано, чтобы затем сказать своей публике: «Смотрите, Россия не идет навстречу нашим предложениям». При этом заранее ставятся невыполнимые условия», — подчеркнул он в разговоре с РИА Новости.
По его словам, «на такое хамство даже не стоит отвечать». «Россия готова к переговорам, но только на равных», — заключил политик.
Договор СНВ-3Депутат Госдумы Дмитрий Новиков в комментарии RT обвинил США в разрушении всей системы прежних договоренностей по ограничению вооружений. При этом, по его словам, ДСНВ должен быть продлен вне зависимости от участия в нем Китая.
«Известна позиция Китая, который не соглашается с включением его в соответствующие алгоритмы. США китайскую карту активно разыгрывают с той точки зрения, что без Китая такого рода соглашение на перспективу теряет смысл. Полагаю, что как сохранение прежних договоренностей, так и возможное заключение новых с участием большего круга участников, безусловно, будет способствовать достижению такого климата, который будет препятствовать развязыванию новых полномасштабных войн», — заявил он.

Договор о сокращении стратегических наступательных вооружений (СНВ-3) — единственный действующий договор между Россией и США об ограничении вооружений. Он перестанет действовать после 5 февраля 2021 года. Президент Владимир Путин ранее предложил продлить договор на пять лет без предварительных условий. Тем временем администрация США на разных уровнях подчеркивает необходимость включения Китая в переговоры для выработки нового трехстороннего ядерного соглашения между Россией, Китаем и США. В Пекине эту идею отвергают.
В Москве отмечали, что Россия пока не видит однозначного настроя США на продление ДСНВ. Глава МИД Сергей Лавров ранее подчеркивал, что Москва не будет удовлетворять нереализуемые требования американских партнеров, в том числе по вопросу участия Китая.

Источник

В Петербурге задержали напавшего на соседей с ножом мужчину

Читать ria.ru в

С.-ПЕТЕРБУРГ, 20 сен — РИА Новости. Полицейские задержали вооруженного ножом мужчину в Петербурге, применив табельное оружие после его сопротивления, сообщает пресс-служба ГУМВД по Петербургу и Ленинградской области.

"Полицейские Московского района задержали мужчину, подозреваемого в причинении телесных повреждений", — сказано в сообщении.

По данным пресс-службы, в одной из квартир на Витебском проспекте произошел конфликт между соседями. В результате один из них получил ножевое ранение.

"Нападавший стал оказывать активное сопротивление и угрожать ножом прибывшим на место сотрудникам полиции. В соответствии с законом "О полиции" правоохранители применили табельное оружие. Мужчине была незамедлительно оказана медицинская помощь", — сказано в сообщении.

Решается вопрос о возбуждении уголовного дела.

Источник